浦东首座金茂府3.0，600万级科技低密洋房「张江金茂府」二期2批次今日认购！建面约92-138m²3-4房，均价67002元/m²！

　　项目择址张江科学城和国际旅游度假区双核交汇处，张江金茂府售楼处电话☎：由申迪集团和中国金茂共同开发，是浦东首个金茂府项目，也是目前张江科学城及国际旅游度假区板块唯一待售新房项目。

　　作为浦东首座金茂府3.0，张江金茂府将从“科技硬核+超低能耗”入手，张江金茂府售楼处电线大科技，以衡温、衡湿、衡氧、衡静、衡净的健康人居，为不同的家庭成员们提供舒适空间。项目周边沔青公园、迪士尼乐园、薰衣草公园等丰盈生态资源环绕，成就独一无二的自然、宜居、低密的人居绿洲。

　　承袭金茂府的超级产品力，该项目打造了浦东少有的稀缺纯低密洋房叠墅社区，其特有的高端圈层属性更是吸引了张江科学城众多高知高智群体慕名而来，张江金茂府售楼处电话☎：而被冠以“二手之王”的金茂府产品，此次也将成为2024年浦东置业优质之选。

　　浦西买房看环线，浦东买房看产业。张江金茂府售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

　　而“宇宙中心”张江，就是靠产业集聚带动房价崛起的经典。集成电路、生物医药、人工智能3大产业一年的产值能抵大半个上海。从智能终端产业到生物医药创新、从人工智能产业到芯片制造，甚至是近年来大热的元宇宙产业，无一不囊括在张江科学城内，也造就了张江成为“高学历、高收入、高素质”人才高地。

　　张江仍在生长。在最新“一心两核、多圈多廊”的规划中，张江金茂府售楼处电话☎：一心：即今天的张江城市副中心。两核：即张江科学城南北“一主一副”科技创新核。未来的北部科技创新核聚焦国家实验室、未来科学中心等建设，南部科技创新核聚焦国际医学园区发展。

　　随着张江科学城南拓战略的落地，未来南部地区将形成超3000万㎡的产业集群，将带来更多高学历、高收入、高素质人才汇聚，焕新区域价值与活力，同时催生约70万人口的品质住宅需求。

　　今天的张区，二手次新房成交价最高仍达到13万/㎡；再对比张区腹地，南拓起点，距离核心不足5公里的张江金茂府，张江金茂府售楼处电线万/㎡，未来价值的想象空间已然展开。（以上数据来源链家网）

　　张江金茂府，才是真正身处国际旅游度假区规划内的住宅项目。距离迪士尼乐园的直线米。

　　约20万方的滨水复合商业体，张江金茂府售楼处电话☎：未来将以古镇风貌为底色，保留横沔过去的历史风貌，重现江南水乡的滨水商业空间氛围，结合人文、艺术、历史街区，融入酒店、餐饮、艺术、娱乐等多元业态为一体，与新一代消费中心融合共生，塑造上海新一代时尚地标，打造浦东版“蟠龙天地”，与迪士尼乐园形成东西联动的两大文化生活IP。

　　国企+央企的组合给予项目开发非常好的保障。张江金茂府售楼处电话☎：看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

　　申迪集团，是上海市政府批准设立的国有企业。不仅与华特迪士尼公司合资，建设了知名的上海迪士尼乐园，还在上海国际旅游度假区内规划打造了比斯特上海购物村、上海薰衣草公园、邻家美利亚酒店、上汽MAXUS音乐谷等多个重点项目。

　　中国金茂母公司——世界500强企业中国中化。张江金茂府售楼处电话☎：其坚持以品质为先的“双轮两翼”战略，聚焦“两驱动、两升级”的城市运营模式，致力于成为中国领先的城市运营商。继中环金茂府后，全国第74座金茂府落座浦东，于上海浦东之芯，再一次履新城市未来想象。

　　之后的每一个金茂府，开一盘火一盘，均成为当年楼市的现象级红盘。今年，中环金茂府以3.0之名亮相，首开热销的成绩是其征服市场的证明。

　　金茂府与同板块二手房相比，挂牌均价比板块均价高出50%以上，最高溢价甚至突破100%！

　　2009年，金茂开始打造“科技住宅”，12大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。

　　打造“会思考的房子”，这是金茂府2.0时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。

　　金茂发布府系3.0，从“双核五美两配套两服务”全面提升居住体验。当下，金茂觉得未来的房子是“自然生长的社区”。

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　　“双核五美两配套两服务”的体系化迭代成果，张江金茂府售楼处电话☎：展示出迭代的革新性和满溢的诚意。

　　超低能耗。超低能耗降低未来张江金茂府的科技系统使用成本。金茂府3.0科技系统中，张江金茂府提供了深度进阶12大科技系统与五衡科技等技术核心，提供衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静的“五衡”居住体验，让家园变成自然生长的社区。

　　“五美”涵盖了立面迭代、景观优化、精装颜值、户型创新、地库品质发力，让建造颜值更优、功能更强。

　　总价600万级的项目，建筑面积约1800㎡的会所规划恒温游泳池、健身房、会客厅等。张江金茂府打造的高定会所不仅拥有下沉水光庭院，还非常细节的为孩子们打造儿童泳池、给女士准备的兰心瑜伽室、健身区……为张江科学城带来更人性化服务私享会所。

　　酒店式的入户大堂+品质地下车库，让业主的每一次归家都充满仪式感与尊崇感。

　　金茂服务，张江金茂府售楼处电话☎：属于国家一级资质物业，金茂服务被USGBC国际绿色认证机构认证为“LEED-EB铂金级”。

　　二批次加推5#、17#洋房，主力建面约92-138m²三到四居室，满足首次置业或改善人群需求打造！

　　92㎡的三房，保证了功能性同时降低了购房门槛。飞机户型，三开间朝南，采光、视野兼顾。北卧设计巧妙，自带飘窗增加空间实用性。